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La Bastide-des-Jourdans (84240)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 144.56 m²

270 000 €
Réf 3359
Découvrez cette charmante maison de village de 143 m², idéalement située à La Bastide-des-Jourdans, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d?aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, des toilettes, ainsi qu?une véranda lumineuse donnant accès à une agréable cour de 23 m², complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 19 m² ainsi qu?une salle de bains. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres de 21 m² et 22 m², idéales pour une famille ou pour créer des espaces de travail. La maison dispose également d?une cave de 22 m², pratique pour le rangement et d'une grande grange de 41 m², offrant de nombreuses possibilités (aménagement, extension, investissement) À l?extérieur, la cour et la grange (constructible et détachable) constituent de véritables atouts pour ce bien, offrant de multiples projets possibles. Côté environnement, vous bénéficierez de la proximité de l?École Primaire Edouard Arniaud, accessible à pied en moins de 10 minutes. L?accès à l?autoroute A51 se situe à seulement 13 km. Commerces de proximité, restaurant et services viennent compléter le cadre de vie.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 144,56 m²
  • séjour 23,93 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : poêle (fioul)
  • exposition Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Aperçu,Monument,Village
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour 23.93 m²
  • cuisine 13.89 m²
  • dégagement 1.9 m²
  • toilettes 1 m²
  • véranda 20.09 m²
  • terrasse 23.7 m²
  • grange 41.9 m²
  • cave 22.6 m²

Etage 1

  • palier 3.93 m²
  • salle de bains / toilettes 14.87 m²
  • chambre 19.51 m²

Etage 2

  • palier 2.37 m²
  • chambre 20.26 m²
  • chambre 22.81 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Prix net vendeur 258 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 258 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %
Taxe foncière annuelle 1 488 €

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